证券代码：000002、299903证券简称：万科A、万科H代布告编号：〈万〉2025-011

　　公司就功绩预报相闭事项与司帐师事件所举行了预疏导，本期功绩预报是公司按照司帐标准举行的开端核算数据，尚未源委司帐师事件所审计。

　　（一）房地产拓荒项目结算周围和毛利率明显低重。讲述期内，房地产拓荒交易结算利润要紧对应2022年、2023年贩卖的项目及2024年消化的现房和准现房库存。这些项目大部门为2022年前获取的土地，地价获取本钱较高，贩卖处境和毛利率均低于投资预期，导致讲述期结算毛利总额大幅削减。

　　公司对功绩损失深表歉意，将竭尽悉力胀吹策划改进。讲述期内，公司拟订了交易重整和危害化解的“一揽子计划”，顽强瘦身健体，聚焦主业，悉力自救，获得踊跃开展：达成高品德交付超越18万套屋子；踊跃胀动拓荒交易贩卖，达成贩卖金额2460.2亿元，贩卖面积行业第一；大宗业务达成签约259亿元；肆意发展存量盘活管事，通过盘活接管现金超百亿。面向将来，公司以为行业仍旧渡过最困穷的岁月，对房地产墟市止跌回稳充满信念，信任表部处境的踊跃向好也为公司办理本身题目创建了杰出条款。2025年公司将接续加快危害化解，有信念高质地完相交房做事，并将竭尽悉力达成2025年的功绩改进；同时，将总共聚焦归纳住区拓荒、物业效劳、租赁室第三大主业，进一步晋升产物和效劳竞赛力，胀吹公司尽速重回矫健可继续起色道途，向高质地起色形式变更。

　　2、公司将厉刻依拍照闭功令法例的法则和恳求，实时做好音信披露管事，敬请宽大投资者隆重决议，注视投资危害。

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