房地产是一个逐鹿行业，每一个出席此中的企业以商场为导向，探求甜头的最大化，无可厚非。但即使只顾目下看得见的甜头，只念着赚尽目下的每一分钱，也许就会与真正的“大利”当面错过。
比来，广东金融高新区A区的“高富帅”——华南国际金融中央布告“易主”。该项目面市于2012年，无间以“高端”著称，其公寓曾一度创下了佛猴子寓售价之最。该项目之前由一家当地开辟商操盘，虽然该开辟商潜心念把华南国际金融中央打变成最具影响力的贸易项目，但终归受限于当时的境况、开辟体验不敷、资源缺少等多方限度，云云一个地标项目也难抵佛山贸易地产商场的寒流，客岁一度陷入“停工”的流言之中。
云云一个地段出色坐拥千灯湖一线湖景资源的贸易项目，天然欲望可能寻觅到一位真正懂它的新“主人”。笔者理会到，客岁有好几个大的品牌起色商都对该项目掷出过橄榄枝，但末了都没有说妥，出处是这些开辟商对该项方针2栋超甲级写字楼持反驳，不看好。
但正在原开辟商看来，千灯湖必要这两栋地标式的写字楼：270度览千灯湖中轴景观，引入千灯湖活水，裙楼贸易直通千灯湖地铁站，不管是景观、交通仍旧贸易配套，正在千灯湖板块，该写字楼都可谓得天独厚，难以复造。
2014年往后，受宏观经济拉长放缓、企业拓展措施放慢等要素箝造，写字楼终端需求减缓，但供应量仍正在一直增进，商场展示出清楚供大于求形态。戴德梁行的数据显示，2016年尾中央城区写字楼可售库存攀升了10.8%，正在租赁商场中，佛山中央城区2016年甲级写字楼存量攀升至100.7万平方米，同比上升26.0%。大批的供应变成了2016年年尾中央城区甲级写字楼集体空置率攀升至38.5%。
正在云云的配景下，本着“趋利避害”的规则，几家大品牌起色商都不答允接办带有两栋“甲写”的华南国际金融中央。这个时期，富力映现了。富力再现出了对该项方针极大认同，包含这两栋写字楼。于是，已正在广州珠江新城打造了近20个贸易归纳项方针富力地产于本年1月份正式收购了华南国际金融中央，项目改名为富力国际金融中央。
看待富力国际金融中央写字楼的改日，富力地产佛猴子司相合刻意人默示，确实有压力，但有决心能做好。
这几年来，佛山商场上收购、并购事情层见迭出，但80%以上都是室第项目，终归卖室第去化速，能完毕资金的高周转；而贸易项目去化慢，危机大，对开辟商的资金境况、操盘筹划都提出了很高的央浼。正在“唯利”的房地产商场中，明显操盘贸易项目比室第项目更必要勇气。