按照市人大常委会办公室闭于印发《徐州市百姓代表大会常务委员会闭于改革监理用度支拨体例保护工程项目质地和安详的决意》（徐人常办〔2023〕64号）文献心灵，揭晓《

　　各县(市)区、铜山区、贾汪区、徐州经济本领拓荒区、徐州高新本领家当拓荒区住筑局，徐州淮海国际港务区经营兴办部，各相闭单元：

　　按照市人大常委会办公室闭于印发《徐州市百姓代表大会常务委员会闭于改革监理用度支拨体例保护工程项目质地和安详的决意》（徐人常办〔2023〕64号）文献心灵，为进一步深化开发范畴监理企业质地安详职守落实，改进监理劳动机造，对原徐住筑发〔2023〕年90号文献举行了修订，现将相闭事项告诉如下。

　　（一）兴办单元、监理单元、工程项目属地兴办行政主管部分、专户银行正在项目开工前订立《工程兴办项目监理供职费专户存储禁锢契约》（附件1），开设监理供职费专用账户（附件2）。

　　（二）兴办单元正在项目开工前存储监理供职费并供给存储审定单（附件3）。行政审批主管部分正在企业领取施工许可前检验监理供职费存储说明。监理单元构造工程项目主体机闭分部工程验收前，应检验兴办单元监理供职费全额存储说明；正在工程项目构造告竣验收前，质地安详监视机构应检验监理供职费足额存储说明。

　　2. 监理合同额正在50万元以上500万元以下的，初次应存入50%监理供职费，余额正在工程项目首批主体验收之前一次性存入；

　　3. 监理合同额正在500万元（含）及以上的，企业可拟定分批次存入计算，向主管部分申请分批存入专户银行。

　　正在项目兴办时期，监理单元应通过聪明监理编造建议监理供职费支拨申请。兴办单元、属地住筑主管部分通过聪明监理编造对监理履职行径举行考试。对考试欠亨过的项目监理机构，考试部分应供给闭联说明资料。工程项目属地住筑主管部分及其质地安详监视机构正在平常劳动（反省、寻视、抽查、考试评议等）中，发明监理企业有以下不典型行径之一的，责令整改，实时录入编造行动考试凭据。正在整改竣工后，监理供职用度延期3个月支拨：

　　（8）未实时对安详文雅步调费支拨及利用途境举行考试、禁锢的(蕴涵：安详文雅步调费的支拨处境，兴办单元是否独立列支，并根据施工合同商定予以实时足额支拨；施工单元安详文雅步调费的利用途境)。

　　（一）工程项目施工至监理合同商定付款节点时，监理单元通过聪明监理编造提交支拨申请，对通过考试的监理单元，编造自愿天生监理费支拨告诉推送至专户银行；专户银行按照支拨告诉通过银行编造将监理费支拨给监理单元。

　　（二）专户银行收到编造自愿推送的支拨告诉后，根据监理单元申请金额举行支拨。项目单元工程告竣验收1年后，由监理单元或兴办单元通过平台编造申请，经主管部分审核赞同后，各方不再对该专户举行处分，余款和息金返还至兴办单元原支拨账户。

　　（三）兴办单元和监理单元正在工程兴办进程中扫除合同的，专户不再举行禁锢；兴办单元从头举行监理招标，并确定监理单元后，需从头订立四方契约，并根据央浼存储监理供职费。

　　（一）巩固构造辅导，深化协同配合。工程项目属地招标部分管任落实招标人典型监理合同订立；开发墟市禁锢部分管任见告兴办单元落实监理专户存储轨造；行政审批部分管任检验兴办单元监理供职费存储说明；工程项目属地住筑主管部分及其质地安详监视机构担任对项目现场监理行径的平常考试及支拨审核；监理行业协会担任编造兴办保护劳动。

　　（二）巩固监视处分，升高禁锢效率。发明监理单元有订立阴阳合同或与甲方串同套取监理供职费，低于同期监理行业均匀本钱价竞赛、转包监理生意或利用表单元职员监理工程等行径的，主管部分将举行查处并传递抄送招标机构等部分，国有投资项目慎用闭联不良企业，勾销各样评奖评优资历，涉及违法违规行径的，依法举行查处。

　　（三）巩固消息揭晓，典型墟市顺序。监理行业协会应充裕调研搜集监理墟市供职价钱，配合造价机构按期揭晓监理行业均匀本钱向导价消息。监理协会踊跃配合主管部分篡改圆满《兴办工程监理合同(树模文本)》，经开发墟市禁锢部分审核并公示揭橥后，招标机构向导兴办单元采用并订立，典型监理墟市顺序，胀励监理行业矫健进展。

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