为贯彻落实《丽水市修造范畴碳达峰奉行计划》，协和饱动我市绿色修造和修造工业化高质地进展，现将《丽水市绿色修造和修造工业化奉行细则》印发给你们，请贯彻实践。

　　（一）为落实《丽水市修造范畴碳达峰奉行计划》和《丽水市绿色修造专项谋划（2022-2030）》做事央浼，按照《中华百姓共和国节省能源法》《民用修造节能条例》《浙江省绿色修造条例》《浙江省百姓当局办公厅闭于饱吹浙江修造业更改立异高质地进展的奉行主张》和《丽水市百姓当局办公室闭于加疾修造业更改与横跨式高质地进展的奉行主张》等国法规则和文献心灵，不停提拔我市绿色修造和修造工业化进展质地，特造订本奉行细则。

　　（二）市维护局牵头扶植市发改委、市天然资源局等多部分参预的协和饱动机造，联动饱动绿色修造和修造工业化进展做事。

　　（三）各级维护、发改、天然资源等部分应依据所正在地绿色修造专项谋划，兼顾饱动绿色修造、修造工业化进展、提拔可再生能源操纵比例和统造修造碳排放等饱动修造范畴绿色低碳进展，加疾督促我市修造业完全转型升级。

　　（四）役使发展超低、近（零）能耗修造演示；役使申报星级绿色修造标识认定。市维护局按期宣布通过评审的超低、近（零）能耗修造和博得标识认定的星级绿色修造。

　　市政举措、园林绿化、景观改造提拔等维护项目，打算、维护经过应服从绿色理念，主动采用绿色本事，合理应用各样资源，杀青低碳、生态的方向，对涉及地上单体修造面积不高出1000平方米的从属修造可依据一星级绿色修造奉行。

　　古修造补葺、应用项目，应饱满模仿守旧人居的维护机灵，器重守旧修材与本事的利用，维系街区融洽生态的境况，对古修造和史籍街区补葺项目、木构造修造项目可不按绿色修造奉行；对地上单体修造面积不高出1000平方米的更新改造项目或层高不高出2层的仿古修造项目，可按一星级绿色修造奉行。

　　（五）当局投资的既有群多修造扩修或者全部拆除围护构造改修项目，其项目倡导书或可行性查究申报中扩修及改修片面（修造、构造与修造质料、给水排水、暖通空调、修造电气），参考二星级（含）以上绿色修造强造性模范央浼的本事条件举行维护。

　　（六） 发改部分正在项目可研阶段需昭着绿色修造等第，概算中应包蕴绿色修造与修造节能所需投资资金；天然资源部分正在出具谋划打算条款时同步收罗维护部分主张，昭着绿色修造等第。

　　（七） 打算单元应依据项目所正在地绿色修造专项谋划闭于绿色修造干系央浼和绿色修造强造性模范举行打算，打算文献应有绿色修造打算专篇，并昭着绿色修造等第、可再生能源操纵、修造运转碳排放降幅等目标央浼及其杀青旅途。（详见附件1）

　　（八） 施工图审查机构应该审核施工图打算文献是否吻合绿色修造强造性模范，是否落实节能审查主张；不吻合绿色修造强造性模范或者未落实节能审查主张的，不得出具施工图打算文献审查及格证书。

　　（九） 维护单元不得昭示或者表示施工单元利用不吻合施工图打算文献央浼的修造质料、修造构配件和举措装备，维护单元自行供给修造质料、修造构配件和举措装备的，也应该吻合施工图打算文献央浼；施工单元应依据施工图打算文献和绿色修造模范编造专项施工计划并施工；监理单元应正在监理谋划中昭着绿色修造监理的实质，并对比举行监理；各级维护工程质地安然监视机构应把绿色修造工程施工质地安然纳入平居处理，并监视维护单元构造验收。

　　（十） 维护单元对按划定需求编造节能评估文献的维护项目，可能委托节能评估机构编造或自行编造（自行编造的需维护单元具备相应条款），编造的节能评估文献应餍足干系央浼，并向维护部分申请管束节能审查主张书。

　　完竣验收前，原编造评估机构还应该对该民用修造围护构造保温隔热机能和用能体系功效等目标是否落实节能评估文献央浼举行测评，由其出具实正在、完好的完竣能效测评申报。完竣验收申报应该搜罗修造完竣能效测评的实质和结果。未经修造能效测评或测评结果不足格的，不得通过完竣验收。

　　（十一） 新修（改、扩修）群多修造按划定需求奉行修造能耗监测的，工程完竣验收前应安设修造用能分项计量、数据采撷传输装备，并接入丽水市群多修造能耗监测平台，确保运转寻常，平台运转状况动作维护单元构造完竣验收据款之一。

　　（十二） 新修项目应按项目所正在地绿色修造专项谋划的干系央浼奉行修造工业化。当局（国有）投资或者以当局（国有）投资为主的保险性室第奉行装置打扮修；役使病院、学校、旅舍等群多修造奉行装置打扮修，优先采用钢构造装置式修造。

　　3.造型庞大、构修品品种多且庞大，且拟尽量采用现有各样装置式构造编造的条件下奉行装置式修造打算，使其发端打算的装置率已抵达最大化，经专家商榷论证仍难以抵达浙江省《装置式修造评议模范》央浼的项目。

　　（十三） 发改部分正在项目可研阶段需昭着修造工业化央浼，概算中应包蕴修造工业化所需投资资金；天然资源部分正在出具谋划打算条款时需同步收罗维护部分主张，昭着修造工业化干系央浼。

　　（十四） 打算单元应依据项目所正在地绿色修造专项谋划中修造工业化干系央浼和干系强造性模范举行打算，打算文献（计划）应有修造工业化打算专篇，并昭着构造类型、维护全装修（装置打扮修）、奉行楼栋、奉行面积、预估装置率等目标新闻及其杀青旅途。正在施工图打算阶段，应编造装置式修造项目预造率和装置率盘算书及奉行计划，维护单元宜对其构造专家审查，专家审查主张昭着装置式修造面积和装置率及相应的装置式修造等第；奉行装置打扮修的还应编造装置式内装装置率盘算书及奉行计划。

　　（十五）施工图审查机构应按照项目所正在地绿色修造专项谋划、立项文献、谋划条款、发端打算批复和专家评审主张等对装置式修造项目举行专项审查。经审查不符央浼的，不予出具施工图打算文献审查及格书。

　　（十六） 维护单元宜贯串维护范围、模范、投资限额、工程质地和进度央浼等发展招投标举动。评审的要紧成分可搜罗工程总承包报价、项目处理构造计划、打算计划、装备采购计划、施工策动、工程肖似功绩、项目承当人及要紧本事职员功绩、参修职员装置式修造培训状况等；本事标评审可参照新工艺、本事十分庞大或拥有卓殊专业本事央浼的项目举行。

　　（十七） 维护单元应正在博得施工许可证3个月内，按照《浙江省装置式修造评议认定处理主意》干系央浼，向项目所正在田主管部分申请打算阶段评议，主管部分对维护单元提交的评议质料以款式审查为主，并正在10个做事日内结束装置式修造打算阶段评议做事。对不吻合打算阶段评议央浼的，退还申请质料，维护单元应结束整改后再从新申请评议。

　　（十八）维护单元应落实工程质地首要职守，巩固修造质地管控，按期抽查工程实体质地，深化对环节部位、环节工序质地查抄，留存干系查抄纪录和影像原料；施工单元应依据施工图打算文献和装置式修造模范编造专项施工计划并施工；监理单元应编造装置式修造监理谋划和专项监理细则，并对比举行监理；各级维护工程质地安然监视机构应把装置式修造工程施工质地安然纳入平居处理，巩固装置式修造修造经过禁锢，并监视维护单元构造验收。

　　（十九） 维护单元应正在项目竣工后，按照《浙江省装置式修造评议认定处理主意》干系央浼向项目所正在地申请完竣阶段评议，主管部分对维护单元提交的评议质料以专家审查为主，并正在10个做事日内结束装置式修造完竣阶段评议做事。对不吻合打算阶段评议央浼的，退还申请质料，维护单元应结束整改后再从新申请评议。

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